Dúplex en Terrassa, Ca n'Aurell, venta

llogat només per a inversor

Cabestany Finques comercialitza dúplex llogat només per a inversor. Superfície construïda de 148 m2. Superfície útil de 109 m2 i terrassa de 15 m2. Finca de l'any 1995 amb ascensor. Aquest immoble no es podrà visitar per motius de l'arrendatària, per tant la compravenda ha de ser al comptat.

- Distribució. Planta: rebedor, menjador-estar de 24 m2, cuina 7 m2 amb safareig, 3 habitacions (2 dobles), 1 bany i 2 balcons. Planta dúplex: 1 estudi, 1 habitació doble,1 bany, balcó i terrassa 15 m2.
- Acabats: terra de marbre i parquet, portes de faig, finestres d´alumini, doble vidre i calefecció a gas.

CÉDULA D'HABITABILITAT DE SEGONA OCUPACIO NUMERO CHB05259013001

Barri de Ca n' Aurell de Terrassa. Situat al carrer Sant Marc cantonada al carrer Bruc i a tocar del carrer del Pare Llaurador. A 15 minuts de la Rambla Ègara i de les tació del Centre de Renfe i Ferrocarrils. Zona amb tot tipus de serveis comercials.

Condicions contracte d’arrendament
- Inici contracte 20 d' octubre de 2021
- Final contracte 19 d' octubre de 2028
- Renda actual 864,00 euros
- Residus arrendatària

Despeses Arrendadora
- Contribució 588,00 euros anuals
- Comunitat 60,00 euros mensuals
- Rendibilitat bruta del 4,61 %

La informació detallada de rendes i despeses no es vinculant, però si que facilita la presa de decisions per al comprador. Per a més informació pot contactar i l'atendrem personalment a la nostra oficina.

Que cal tenir present a l'hora de fer una Oferta de compra.
- Aquest immoble es propietat de Fons d' Inversió i es un Gran Tenidor.
- Que actualment està llogat i es desconeix l'estat actual de l'habitatge i poden necessitar algunes petites reformes.
- Si està interessat/da en adquirir la propietat, serà necessari facilitar les seves dades personals i presentar una oferta formal per poder sol·licitar una visita a l’immoble a través de propietat, prèvia autorització de l'arrendatària.
- Dret de tempteig i retracte. La Generalitat o l'Ajuntament podrien tenir dret a adquirir l'habitatge abans que un tercer ja que l'immoble està en zona tensionada i el venedor és Gran Tenidor.

Cabestany Finques posa a la seva disposició un servei complet que inclou la gestió integral de la compravenda de l’immoble, el tràmit per al canvi de titularitat i d’arrendatària davant l’Incasòl, així com l’administració de la propietat fins a la finalització de l’actual contracte d’arrendament. D’aquesta manera, s’assegura una transició òptima i sense complicacions per a la propietat i arrendatària en tot aquest procés.

Cabestany Finques és una agència de l´agrupació Apialia Terrassa. Agència Registrada: aicat 5006 / api A10671.
Horari oficina: de dilluns a divendres de 9:30h a 13:30h i de 16:00h a 20:00h. Dissabte tancat i també a hores concertades.

Proposa dia i hora a l´apartat del comentari o demana una visita amb les teves dades per WhastApp. Nosaltres som la millor alternativa per la compravenda d´aquest immoble. Servei i Qualitat al millor Preu.

IMPORTANT: els honoraris per la gestió i tramitació de la compravenda estàn inclosos en el preu de venda i son a càrrec de la part venedora.
El preu de venda no inclou impost ITP, notaria, registre i tramitació.

Detalle

• Tipo de propiedad: Dúplex
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Terrassa
• Zona: Ca n'Aurell
• Habitaciones: 5
• Baños: 2
• Sup. Útil: 109 m²
• Sup. Construida: 148 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Planta: 3º
• Año Construcción: 1995
• Cocina: Independiente - 10m²
• Sup. Salón: 25 m²
• Terraza: No Acristalada - 15 m²
• Orientación: Este
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Terrazo
• Puerta blindada: Sí
• Ascensor: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 4
• Nº de pisos por planta: 4
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí

llogat només per a inversor

Cabestany Finques comercialitza dúplex llogat només per a inversor. Superfície construïda de 148 m2. Superfície útil de 109 m2 i terrassa de 15 m2. Finca de l'any 1995 amb ascensor. Aquest immoble no es podrà visitar per motius de l'arrendatària, per tant la compravenda ha de ser al comptat.

- Distribució. Planta: rebedor, menjador-estar de 24 m2, cuina 7 m2 amb safareig, 3 habitacions (2 dobles), 1 bany i 2 balcons. Planta dúplex: 1 estudi, 1 habitació doble,1 bany, balcó i terrassa 15 m2.
- Acabats: terra de marbre i parquet, portes de faig, finestres d´alumini, doble vidre i calefecció a gas.

CÉDULA D'HABITABILITAT DE SEGONA OCUPACIO NUMERO CHB05259013001

Barri de Ca n' Aurell de Terrassa. Situat al carrer Sant Marc cantonada al carrer Bruc i a tocar del carrer del Pare Llaurador. A 15 minuts de la Rambla Ègara i de les tació del Centre de Renfe i Ferrocarrils. Zona amb tot tipus de serveis comercials.

Condicions contracte d’arrendament
- Inici contracte 20 d' octubre de 2021
- Final contracte 19 d' octubre de 2028
- Renda actual 864,00 euros
- Residus arrendatària

Despeses Arrendadora
- Contribució 588,00 euros anuals
- Comunitat 60,00 euros mensuals
- Rendibilitat bruta del 4,61 %

La informació detallada de rendes i despeses no es vinculant, però si que facilita la presa de decisions per al comprador. Per a més informació pot contactar i l'atendrem personalment a la nostra oficina.

Que cal tenir present a l'hora de fer una Oferta de compra.
- Aquest immoble es propietat de Fons d' Inversió i es un Gran Tenidor.
- Que actualment està llogat i es desconeix l'estat actual de l'habitatge i poden necessitar algunes petites reformes.
- Si està interessat/da en adquirir la propietat, serà necessari facilitar les seves dades personals i presentar una oferta formal per poder sol·licitar una visita a l’immoble a través de propietat, prèvia autorització de l'arrendatària.
- Dret de tempteig i retracte. La Generalitat o l'Ajuntament podrien tenir dret a adquirir l'habitatge abans que un tercer ja que l'immoble està en zona tensionada i el venedor és Gran Tenidor.

Cabestany Finques posa a la seva disposició un servei complet que inclou la gestió integral de la compravenda de l’immoble, el tràmit per al canvi de titularitat i d’arrendatària davant l’Incasòl, així com l’administració de la propietat fins a la finalització de l’actual contracte d’arrendament. D’aquesta manera, s’assegura una transició òptima i sense complicacions per a la propietat i arrendatària en tot aquest procés.

Cabestany Finques és una agència de l´agrupació Apialia Terrassa. Agència Registrada: aicat 5006 / api A10671.
Horari oficina: de dilluns a divendres de 9:30h a 13:30h i de 16:00h a 20:00h. Dissabte tancat i també a hores concertades.

Proposa dia i hora a l´apartat del comentari o demana una visita amb les teves dades per WhastApp. Nosaltres som la millor alternativa per la compravenda d´aquest immoble. Servei i Qualitat al millor Preu.

IMPORTANT: els honoraris per la gestió i tramitació de la compravenda estàn inclosos en el preu de venda i son a càrrec de la part venedora.
El preu de venda no inclou impost ITP, notaria, registre i tramitació.